Nachhaltige Quartiersentwicklung mit Vorbildcharakter

Die Entsorgungs- und Baubetriebe der Stadt Worms entwickeln auf dem ehemaligen Salamander-Fabrikgelände ein zukunftsweisendes Quartier. Auf rund 74.000 m² entstehen Gebäude und Infrastrukturen für vielfältige Nutzungen: Im Norden befinden sich ein Verwaltungsgebäude, eine Kita, eine Großküche zur Versorgung der Wormser Kitas und Schulen sowie eine Lagerhalle. Entlang einer mittleren Verkehrsachse sind im nordöstlichen Bereich Werk- und Lagerhallen angeordnet. Gegenüber liegt eine Kfz-Werkstatt, der Betriebshof mit Lager- und Schüttgutflächen und ein Depotgebäude schließt südlich an. Im Südwesten des Geländes befindet sich die Hauptfeuerwache mit einer Halle für den Katastrophenschutz und Übungsgelände.

Im Zentrum der von Julius Berger International entwickelten Konzeption stehen die Bedürfnisse der Menschen. Begegnungsräume fördern Zugehörigkeit, Außenbereiche verbessern das Mikroklima und eine Pufferzone zum angrenzenden Wohngebiet reduziert Sicht- und Lärmemissionen.

Das Projekt setzt auf hohe Nachhaltigkeitsstandards – von innovativen Energiekonzepten über zirkuläres Bauen bis hin zu nachhaltigen Materialien. Eine DGNB-Zertifizierung wird für alle Gebäude angestrebt. Die Gebäude sind flexibel konzipiert, sodass spätere Umnutzungen mit geringem Aufwand möglich sind.

Julius Berger International übernimmt die Generalplanung der Quartiersgebäude für die Leistungsphasen 1–4 sowie die Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung aller Infrastrukturbauwerke. Zudem sind wir mit den vorgezogenen Leistungsphasen 6–7 und der Vergabe an einen Generalunternehmer betraut sowie für die Bauüberwachung verantwortlich.

Für den Kunden war es besonders wichtig, einen Planer an seiner Seite zu haben, der sämtliche Fachdisziplinen beherrscht, alle Leistungen aus einer Hand bietet und die Personalstärke auf dem Projekt flexibel in beide Richtungen skalieren kann. Unser interdisziplinäres Team stellt sicher, dass alle Anforderungen effizient und ganzheitlich umgesetzt werden. Ziel ist ein nachhaltiges, funktionales Quartier, das als Modellprojekt über die Stadtgrenzen hinaus wirken soll.