Verschmelzung von Gewerbe- und Wohngebiet

Julius Berger International wurde mit der Erschließungsplanung eines etwa 1.000 Hektar großen Mischgebiets in Nigeria betraut. Das etwa 20 Kilometer südlich von Benin City im Bundesstaat Edo liegende Grundstück soll als Freihandelszone mit einem Nutzungsmix aus Industrie- und Gewerbeflächen sowie einem angeschlossenen Wohngebiet nebst Naherholungsflächen entwickelt werden. Der Park sieht Arbeitsplätze für bis zu 35.000 Personen und Wohnraum für bis zu 20.000 Einwohner vor. Ein eigenes, mehrstufiges und im Endausbau 575 MW großes Gasturbinenkraftwerk wird die autarke Stromversorgung des gesamten Areals sicherstellen.

Basierend auf dem nach den Vorstellungen des Investors entwickelten städteplanerischen Masterplanentwurfs erarbeiteten die Infrastrukturexperten von Julius Berger International ein überzeugendes und durchdachtes, bauphasenorientiertes Erschließungskonzept für das gesamte Grundstück. Das Konzept umfasst neben der Verkehrsplanung auch die Trinkwasser-, Strom- und Gasversorgung sowie die Regenentwässerung, Schmutzwasserentsorgung und Leerrohrsysteme für Daten- und Kommunikationsnetzwerke.

In einem weiteren Schritt folgte die Entwurfs- und Ausführungsplanung für die Erschließung des ersten Bauabschnitts, welcher ein 93 Hektar großes Teilgebiet zur gewerblich-industriellen Nutzung vorsieht. Unsere Ingenieure erstellten die dazugehörigen Ausschreibungsunterlagen wie Leistungsbeschreibungen und -verzeichnisse sowie Pläne für den Infrastrukturbau der ersten Erschließungsphase. Eine funktionale Baubeschreibung und die Erstellung von Lageplänen für die potenziellen Industrieanlagen auf den ersten drei Grundstücken komplettierten unser planerisches Gesamtpaket.